¿Cuánto se debe pagar por el registro de una escritura?

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Se puede hacer un cargo en el formulario CH1 de acuerdo con la regla 103 del Reglamento del Registro de la Propiedad de 2003. Este formulario no está prescrito y los prestamistas pueden utilizar cargos adaptados a sus propios requisitos particulares.

Si la carga la realiza una entidad extranjera, tendrá que cumplir los requisitos de la Ley de delitos económicos (transparencia y aplicación) de 2022. Para obtener información sobre esta Ley y las pruebas que deben aportarse al Registro de la Propiedad, consulte la guía práctica 78: entidades extranjeras.

Una carga de parte debe contener un plano que identifique la propiedad, a menos que pueda identificarse claramente en el plano de titularidad del otorgante, en cuyo caso puede describirse por referencia a dicho plano de titularidad. Cuando la carga contenga un plano, éste deberá estar firmado por el prestatario. El solicitante deberá cumplimentar también la segunda opción del panel 3 del AP1, y el RX1 cuando proceda.

Tasa de aprobación de la gestión de la Ssm

Si la solicitud se presenta en el plazo de un año desde la venta en el mercado abierto, la tasa se basa en la contraprestación (incluido el importe pendiente de cualquier carga continua). Sin embargo, para las siguientes primeras inscripciones, la tasa se pagará sobre el valor total de mercado abierto de la propiedad que se inscribe:

A veces, la escritura que induce al registro (por ejemplo, una transferencia, un asentimiento o una carga) será tanto de un terreno registrado como de uno no registrado. En estos casos necesitamos un formulario de solicitud AP1 separado para el terreno registrado, y un formulario de solicitud FR1 para el terreno no registrado. Se requieren tasas separadas para ambas partes, basadas en el valor prorrateado.

Si el Registro de la Propiedad decide que es necesaria una inspección de la propiedad, se requiere una tasa adicional de 40 libras esterlinas en virtud del artículo 11. Esta tasa se reembolsará si la inspección no se lleva a cabo por cualquier motivo.

Si el traspaso tiene un precio de compra, utilícelo como contraprestación para evaluar la tasa. Si el traspaso contiene una contraprestación que no está expresada en libras (por ejemplo, euros o acciones de una empresa), tendrá que facilitarnos el valor equivalente en libras y calcular la tasa en consecuencia.

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d) El sistema alertará al público registrante sobre la lista de documentos que deben adjuntarse durante la presentación en línea de la escritura, lo que ayudará a los funcionarios registradores a registrar el documento dentro del plazo de ORTPS.

13. 27. El solicitante puede elegir las fechas de presentación de documentos hasta 3 selecciones de su elección y presentarlas para obtener una fecha de confirmación junto con la aprobación del borrador de la escritura preparada en línea de la respectiva oficina DSR/SR.

28. 28. Transmisión del Formulario-3 digitalizado a la oficina Tahasil respectiva para el inicio del caso de mutación y la corrección RoR a través del software e-Mutation (LRMS). Esto facilitará la automatización completa de extremo a extremo.

El documento puede ser presentado para su registro dentro de los cuatro meses siguientes a la fecha de ejecución (firma). Si un documento se ejecuta fuera de la India, el período de cuatro meses se contará a partir de la fecha de su primera recepción en la India. Después de cuatro meses el documento puede ser presentado dentro de otros cuatro meses de tiempo con la pena sujeta a un máximo de diez veces las tasas de registro si el Registrador de Distrito concede el permiso. Por lo tanto, el documento puede ser presentado ante el Sub Registrador dentro de los ocho meses. A partir de entonces no se puede aceptar para el registro. Además, si el ejecutor no se presenta ante los oficiales de registro para admitir la ejecución de los documentos dentro de los 8 meses de tiempo permitido para la presentación, se puede permitir cuatro meses más de tiempo mediante el pago de multas para comparecer ante el oficial de registro para admitir la ejecución del documento a partir de la última fecha de tiempo extendido para la presentación de documentos.

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Derecho de la propiedadRegistro de escritura de donación de propiedadCuando una propiedad se transfiere a otra en forma de escritura de donación, hay un cambio de propiedad que está protegido por la ley. El siguiente artículo habla de la transferencia de la propiedad, la necesidad de registrar una escritura de donación, el procedimiento de registro, las circunstancias en las que una escritura de donación puede ser revocada y la documentación.Escrito por: Prachi Darji399,971Publicado el 03-Sep-19

Una escritura de donación es válida sólo si se da por amor y afecto, sin ninguna consideración a cambio por un miembro de la familia / amigo a otro. Además, en virtud de la Sección 17 de la Ley de Registro, 1908, es obligatorio tener una escritura de donación registrada cuando se desea transferir bienes inmuebles.

Un donante es la persona que realiza la transferencia de un bien inmueble. Puede ser donante cualquier persona que esté en pleno uso de sus facultades mentales y sea competente para celebrar un acuerdo. Un menor de edad no puede ser donante porque no tiene capacidad para celebrar un contrato.

Un donatario es una persona que acepta la donación/transferencia que se le hace. Un menor de edad puede ser donante, pero la donación debe ser aceptada por el tutor del donante en su nombre. En el caso de la donación onerosa (regalo con algunas condiciones), un menor después de alcanzar la mayoría de edad, puede aceptar el regalo o devolverlo.